樓市政策迎寬松：除北上廣深和三亞已全取消限購

發(fā)表時(shí)間：2015/6/15 16:07:36  瀏覽次數：1022

繼甘肅、四川后，安徽成取消限購的又一省份?！蹲C券日報》記者獲悉，安徽省日前發(fā)布文件支持樓市，停止住房限購政策，商品房銷(xiāo)售備案價(jià)格由開(kāi)發(fā)企業(yè)自行確定。如今隨著(zhù)限購的放開(kāi)，剛需和改善型客戶(hù)有加速入市趨勢。

在剛剛過(guò)去的5月份，不少城市樓盤(pán)成交量迅速放大，整體房?jì)r(jià)也微幅上揚。最新數據顯示，5月份全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉漲，漲幅為0.45%。

監測的5月份北京、上海、廣州、深圳等30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)15.5%，同比增長(cháng)34.9%。5月份，30個(gè)城市中，有27個(gè)城市的成交量出現環(huán)比增長(cháng)態(tài)勢。

隨著(zhù)政策寬松的預期加強，如今無(wú)論是購房者還是投資者，都希望知道在各地庫存逐漸消化和地價(jià)越來(lái)越貴的情況下，是否會(huì )有新一輪房?jì)r(jià)“大漲”。嚴躍進(jìn)表示，樓市成交量上升，反映居民購房意愿在增強。在各類(lèi)利好政策刺激下，預計6月份市場(chǎng)成交量依然會(huì )比較可觀(guān)，尤其大城市的反彈力度會(huì )更大。

自去年各大城市陸續取消住房限購政策之后，關(guān)于北、上、廣、深何時(shí)取消限購的話(huà)題一直不絕于耳。據《證券日報》記者了解，近日，市場(chǎng)上又傳出6月17日深圳將取消住房限購政策的消息。對此，深圳有關(guān)部門(mén)表示，上述消息為謠傳，將繼續執行現有限購政策。

截至目前，除北上廣深4個(gè)一線(xiàn)城市和三亞外，各地已全部取消限購措施，樓市迎來(lái)政策寬松時(shí)期。

近期貨幣政策利好持續加碼，地方層面也緊跟中央步伐積極出臺相應的“促需求”和“穩消費”政策，與此同時(shí)，各大房企也都趁勢加大了推盤(pán)力度，這些都為樓市回暖增添了動(dòng)力，最終促使住宅整體成交量的平穩釋放。不過(guò),雖然樓市整體回暖趨勢明朗，但部分城市庫存壓力較大，供求關(guān)系仍較緊張。

轉自 財經(jīng)網(wǎng)